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青島:房地產開發企業不得限制購房人使用住房公積金貸款

來源:伯特管理咨詢公司    發布時間:2020-06-08    瀏覽次數:

2020-06-08                             青島日報


青島日報/青島觀/青報網訊 精減材料提速增速,加強銷售行為管理,暢通投訴舉報渠道……市住房公積金管理中心、市住房和城鄉建設局6月3日聯合下發相關通知,加大力度規范我市房地產開發企業行為,有效發揮住房公積金制度作用,保障公積金繳存職工合法權益。


精簡材料提速增效。根據通知,市住房公積金管理中心將嚴格落實貸款合作項目“預售簽約”條件,進一步深化“一次辦好”改革,精簡貸款證明材料,優化貸款辦理流程,提高住房公積金貸款審批、發放效率,確保貸款資金及時到位。


加強銷售行為管理。通知要求,房地產開發企業在銷售商品房時,簽署不得拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。


切實加強監督檢查。通知要求,房地產管理部門和市住房公積金管理中心要建立信息共享和協同治理機制,聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動,切實解決房地產開發企業拒絕購房人使用公積金貸款問題。暢通投訴舉報渠道。對房地產開發企業阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款的,可通過市住房公積金管理中心熱線12329投訴反映。


加大聯合懲戒力度。通知要求,對經查實房地產開發企業存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款的,市房地產管理部門和市住房公積金管理中心要責令限期改正,拒不整改的,暫停預售項目網上簽約和預售資金監管賬戶的資金撥付,并記入房地產開發企業信用檔案。


另據了解,5月份,市住房公積金管理中心共為2842戶職工家庭發放公積金貸款10.99億元,同比分別增長81.02%和84.40%,為保障職工安居、助推我市房地產市場加快恢復發展提供有力資金支持。


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